德鑫 鑫時代預計2021/2月底拆架，主力為2~3房28~33坪產品，總價888萬元起。
德鑫 鑫時代5樓2房+平車只要798萬
德鑫 鑫時代
預售屋 住宅大樓 住商用 明星學區 景觀宅 制震宅 近公園 重劃區
建案概況
- 單 價：
- 待定
- 總 價：
- 888萬
- 貸款成數：
- 75%
- 公開銷售：
- 銷售中
- 預期完工：
- 2021年上半年
- 交屋屋況：
- 標準配備
- 格局規劃：
- 二房(25~33坪) 、三房(42坪)
- 建案類別：
- 預售屋
- 建物形態：
- 住宅大樓 住商用
- 基地地址：
- 台中市北屯區太原路三段近旱溪東路口
- 投資建設：
- 德鑫建設股份有限公司
- 營造公司：
- 順昇營造有限公司
- 企劃銷售：
- 自售
- 建案特色：
- 明星學區、景觀宅、制震宅、近公園、重劃區
德鑫 鑫時代建築規劃
- 公 設 比：
- 34.5%
- 棟戶規劃：
- 1棟，144戶住家，4戶店面
- 建 蔽 率：
- 53.33%
- 樓層規劃：
- 地上18層，地下5層
- 車位規劃：
- 平面式134個、機械式36個
- 管理費用：
- 待定
- 車位配比：
- 1:1.15
- 結構工程：
- RC
- 基地面積：
- 551坪
- 用途規劃：
- 住商用
- 交屋屋況：
- 標準配備
- 土地分區：
- 第三之ㄧ種商業區
- 物業公司：
- 暫無
- 管 委 會：
- 尚未成立
- 建造執照：
- 105中都建字第02266號等1個
- 建築設計：
- 楊龍士建築師事務所
- 使用執照：
- 暫無
- 景觀設計：
- 暫無
- 公設設計：
- 暫無
- 燈光設計：
- 暫無
- 座向規劃：
- 朝北、朝南
- 建材說明：
- RC鋼筋混凝土 櫻花廚具 PANASONIC電腦馬桶 TOTO衛浴
- 公共設施：
- 接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區
- 德鑫 鑫時代
-
德鑫 鑫時代特色說明
「德鑫建設機構 鑫時代」位於台中市北屯區太原路三段近旱溪東路口，由德鑫建設股份有限公司投資興建，順昇營造有限公司營造，楊龍士建築師事務所建築設計，基地面積551坪、建蔽率53.33％、公設34.5%，樓層規劃為1棟地上18層，地下5層建築，共有144戶住家，4戶店面，格局坪數規劃二房25~33坪、三房42坪。
車位共規劃有134個平面車位與36個機械車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材採用櫻花廚具、PANASONIC電腦馬桶、TOTO衛浴。
周邊環境，步行3分鐘即可抵達三甲公園，車程5分鐘可抵達學區建功國小，距東山完全中學約3分鐘車程，生活採買方面步行，7分鐘車程可至軍功早市，車程2分鐘可至太原路商圈。
交通方面，車程2分鐘可至太原火車站，也有台74線可利用。學區：建功國小 東山完全中學
超商/賣場：楓康 全聯
傳統市場：軍功早市 東山黃昏市場
公共建設：三甲公園 景賢生態公園
熱門商圈：太原商圈 東山路商圈 軍功商圈
醫療機構：慈濟醫院
- 148戶(4戶店面) 2棟 1層5戶 雙梯15, 17人TOSHIBA快速電梯) 18F 車位到B5最底層有上下機械車位
1F挑高4米95
樓高三米三五(未扣) 有管線轉折處 三米五
4F & 16F有露台戶 15F以上才有三房 其餘皆為兩房
兩房坪數最小25坪左右 正常兩方皆為32坪左右 最大三房有道44坪 公設34.5% 逐層有灑水
1 2樓店面 三樓公設
12cm濕式輕隔間
馬克貝里60*60拋光石英磚
德國太格木地板
SHOWA氣密窗使用台灣玻璃，窗戶5+5 落地窗 6+6膠合玻璃
德國防霧埋PM2.5紗窗
櫻花整套廚具，人造石，櫻花三機(廚下式烘碗機，瓦斯爐為三口爐)(最小兩房配電陶爐)
烤漆玻璃
led工作區照明
洗碗槽有附擺放菜瓜布設計
微浮拉克電子鎖(可悠遊卡設定)
永欣氣密窗(日本JIS工業認證)
德國偉伯防霾紗窗
四合一暖風機
TOTO洗手台附下櫃
恆溫水龍頭，有花灑
Panasoic一體成形免治馬桶
(建材尚未最後確認，依據樣品屋為主)
優點:
1. 近太原台鐵站
2. 東山高中明星學區
3. 正太原路門牌價值性高
4. 可享北屯東山山圈及太平樹孝商圈
5. 不遠處有公園
缺點:
1. 大馬路車流聲須注意
2. 雖有商圈，無法步行到，需騎車或是當作運動
特色:
1. 超高大樓結構無須擔憂
2. 未來俯瞰十三單元，視野廣闊，低密度蓋透天居多 若不幸蓋大樓 至少50米棟距
3. 74環內宅 離市區不遠
4. 旱溪自行車道，適合喜歡騎車的人
5. 部分房型有交錯式陽台
6. 兩房可享有封閉式廚房
- 德鑫 鑫時代
- FROM：https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=122924
- https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=6029766
- https://taichung.housetube.tw/35214
- 廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區
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