買賣房屋到底要負擔哪些費用呢？？智謙跟純菲帶大家來了解一下喔～～
賣方
| 賣方負擔費用 | |
| 土地增值稅 | 可至財政部網站查詢試算，自用住宅會便宜不少 |
| 房屋稅(交屋日前的部分) | 房屋評定現值＊天數比例 |
| 地價稅(交屋日前的部分) | 土地持分面積＊公告現值＊天數比例 |
| 財產交易所得稅 | 視所在縣市有不同稅率，一般須以實際成交價申報 |
| 雜費 | 水電、瓦斯、大樓管理費等等 |
| 銀行抵押權塗銷費(如果原本有貸款) | 約3000元 |
| 服務費 | 一般為房屋賣價4% |
| 簽約費 | 買賣雙方一人一半 |
| 履約保証費用 |
買賣雙方一人一半
|
| 買方負擔費用 | |
| 買賣契稅 | 房屋評定現值的6% |
| 印花稅 | 土地與房屋現值的千分之一 |
| 地政規費 |
權利變更登記為土地申報地價加房屋評定現值後的千分之一 書狀費為80元-100/張 土地與房屋登記騰本為20元-50每/張 |
| 貸款手續費(如果有貸款) | 各家銀行不一 |
| 火險保費(如果有貸款) | 視房屋屋齡、坪數、裝潢、所在地，與投保公司不同而有差異 |
| 地震險保費(如果有貸款) | |
| 代書費 | 1萬2（台中） |
| 服務費 | 一般為房屋賣價2% |
| 簽約費 | 買賣雙方一人一半 |
| 履約保證費用 | 買賣雙方一人一半 |
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