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2房價格直逼3房　怎麼買才划算？

好房網News記者賈蓉／整理報導

        低總價小資宅蔚為主流，使得「2房」產品聲勢水漲船高，不斷拉近與「3房」的總價差距，不過專家提醒民眾，雖然總價不斷拉近，讓人有「3房比較划算」的感覺，但是符合自己的需求，才是購屋的最大原則。 「2房」產品聲勢好，不斷拉近與「3房」的總價差距。（好房網News記者張聖奕／攝影） 「2房」的房價快追上「3房」了嗎？網友新生活在PTT中表示，觀察自家社區的待售行情，發現6年前2房開價400萬、3房開價700萬，如今2房卻大漲至600萬，反而是3房只有50萬元的漲幅，「差距從300萬縮小至150萬元」。 對此，中信房屋行銷企畫部副理江龍名接受經濟日報採訪時表示，其實現在「大坪數」物件的確不受寵，導致小坪數房型的單價被拉高，再加上小坪數的總價優勢，都讓小宅產品成為目前房市的主流。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋接受《30》採訪時則建議，年輕人購屋還是以「先求有、再求好」的心態出發為佳，不要在不適當的時候，替自己買下過多的負擔，千萬不要因為財務負擔太大，犧牲原本應有的生活品質。 2房、3房的總價差距愈來愈小，該如何挑選才划算？

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