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北屯區　勝麗方程市

建案地址 敦富路 / 新興路一段11巷

建案規劃 投資興建 銷售企劃 大樓 勝麗建設 勝麗建設

總戶數 樓層規劃 房間規劃 435 戶 地上15層 地下3層 2-4 房

住家戶數 店面戶數 住家坪數 住家單價 426 戶 9 戶 27-47 坪 25-28萬 銷售價位為建商宣傳品資訊，非內政部實價登錄。

車位規劃 平面車位：458 位(125-140 萬)

基地面積 都計區分 公設比 2297 坪 第二之ㄧ種住宅區 31.9％

管理費 建築完工日 銷售狀況   111年8月31日 銷售中

北屯區　勝麗方程市　地理位置圖▼

北屯區　勝麗方程市　建案示意圖▼

北屯區　勝麗方程市　社區機能▼ ■單層樓高：1樓6米、標準層3米1。 ■公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 ■全案規劃：本案位於敦富路上機捷重劃區，外觀是ArtDeco風格。 學區為僑孝國民小學、北新國民中學、東山高中車程皆約10分鐘內可到達。 周邊商圈為松竹商圈、東山商圈、中山商圈，車程約10分鐘內可到達。 生活採買可至Costco二店、大買家北屯店，B&Q特力屋、HOLA、一點利黃昏市場、頭家厝市場，車程皆約10分鐘內可到達。 距離74快速道路車程5分鐘內可上快速道路，可連結國1、國3或開往台中市政中心、烏日高鐵站等，未來國道四號潭子豐原段完工後也可連結國道四號；至G0捷運總站及頭家厝車站皆約800公尺距離，步行即可到達。

北屯區　勝麗方程市　特色data▼ ■建材配備：櫻花牌廚具、TOTO衛浴。

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北屯區捷運G0重劃區，因鄰近台74線，再加上台中捷運綠線明年試營運、好市多2店進駐等利多影響，房市強強滾。

看好捷運特區發展，勝麗建設推出「勝麗方程市」個案，基地位於敦富路與新興路一段11巷口，占地面積達2297坪，規畫地上15層、地下3層大樓，總戶數426戶住家，9戶店面，2～4房產品。「勝麗方程市」個案地段優越，坐落在28米敦富路百米街廓，近距捷運綠線G0站及台鐵高架捷運化頭家厝站，離74號道潭子交流道也僅800公尺。未來連接國道四號延伸線，環城路網通勤、移居最快速。以生活機能來看，「勝麗方程市」個案不僅坐收好市多二店開幕利多與民生便利，周邊更緊鄰頭家厝、東山、軍功、松竹四大商圈，更坐擁僑孝國小、北新國中的學區，以及常春藤、華盛頓、葳格等私校圍繞，讓許多家長積極進駐、搶席。

捷運總站特區以北屯捷運機廠為主標的，接軌捷運綠線，預計2020年正式營運，台中台鐵高架化已於2018年10月全面通車，從「勝麗方程市」基地步行至台鐵高架頭家厝站只需4分鐘，紅綠雙軌雙站共榮大翻轉。基地還鄰近3座大型公園、8座小公園與河川步道，再加1座休閒專用地、12.6公頃特商區規畫，未來將引進國內外大型百貨、商場、餐飲入駐，商圈發展備受矚目。

「勝麗方程市」個案產品規畫也很完善。不但擁有2297坪大基地的棟距與視野權，沿敦富路近100米的林蔭花園街廓，一開門就接收生態淨水體驗公園、自行車道，與社區420坪的中庭花園，景觀視野無敵。為了讓首購、首換的居住品質更優質，「勝麗方程市」個案規畫一層雙電梯、純3併、4併格局，通風採光良好，為健康養生好宅。

此外，該案也提出「尊貴2房」設計方案，放大空間尺度，給購屋者「雙衛浴或主臥更衣間複式設計」的選擇，小宅大用心，導入飯店式生活、主客衛浴私有天地的禮遇感，讓單身2房更享受。對於菁英3房而言，戶戶雙面光景、衛浴通風採光，減少廊道虛坪規畫搭配貼心建材配備，創造最優化的頂尖3房。4房產品更擁有大面落地開窗、低檯度窗採光，戶戶雙面光景，雙衛浴、雙廳、雙人床臥室尺度，寬闊氣派，空間隨心揮灑，讓換屋族生活更愜意，為好宅首選。