☀十二單元|臨路電梯4套房|雙車別墅

格局：4/3/6

地坪：26.5

建坪：87.4

車位：1樓併排雙車庫

屋齡：6年

☀機捷特區挑高開放式格局

發揮你的想像力!!

地址：台中市北屯區

總建坪：34

主建坪：18.267

樓層/樓別：1/12

🏡惠宇大容/惠宇VIEW /惠宇建設

惠宇建設深耕北屯機捷特區，已經陸續推出「惠宇敦北」、「惠宇千曦」與「惠宇一方庭」，

案案熱銷；第四期 「惠宇VIEW/惠宇大容」 ，也預計在3月中旬前後進場。

「誠總V建築」3位數成家  正大3房、正3面採光

台中建設最受矚目的話題就是力拼年底通車的台中捷運，其中北屯的機廠捷運特區鄰近台74線、

捷運綠線、好市多二店等利多，是網路熱搜的主力關鍵字，被譽為2020年度大台中最具潛力的捷運站生活圈，

最適合首購與首換，買氣最夯，推案動能最強。專家分析，特區周邊住宅相較2012年漲幅67%，年底捷運通車

、好市多台中二店開幕之後，房價恐還有另一波上漲空間。

深耕十期多年、擁有超過40年營建經驗的老牌建商「誠總建設」推出「誠總V建築」，

基地鄰近G0站最美水曲生態公園，加上每戶三面採光又有永久大視野，以「333」好房黃金秘訣吸引首購、

登陽城之華

機捷特區登陽城之華大2房倂排雙車位－ 0056773

機捷好市多登陽城之華高樓層兩房平車－ 0047144

「精銳臻未來」

迎面而來是陽光灑落的落地窗，曬暖暖的地板，光著腳丫踏起來格外舒服。精銳建設新建案「精銳臻未來」鄰近萬坪南興公園，

擁有遼闊視野的旱溪河岸第一排，主打水滴型宜居陽台垂直綠化，並且規劃無障礙落地窗，讓室內空間向外自然延伸。另外將藝術銀行的典藏作品，

導入公設空間定期展出，豐富視覺感官，烘托空間非凡氣宇。

藏身自然的精品大宅

『陳昱均╱台中報導』北屯區受惠於今年年底捷運綠線將通車之便利性，且為商業區及高密度住宅區的G0總站特區，吸引大量外來人口遷入。一路之隔的單元12，則屬於低密度純住宅區，又與北屯機捷總站共享生活圈，機能完善。專門打造豪宅的精銳建設，擇此處推「精銳IN未來」，讓住戶能以合理價格，享受鬧中取靜的高品質生活。

新案「精銳IN未來」基地面積1477坪，建築為1棟地上14層、地下2層之電梯大樓，內部規劃156戶純住家與12間店面，車位規劃為175個全平面車位。房型則規劃26~35坪的2~3房。公設除保留近千坪的社區私人花園搭配無邊際景觀水池為最大特色，更將打造KTV室、健身房、瑜珈區、閱覽區和廚藝教室，專案經理朱自仁表示：「我們將最大綠地保留給社區，環境設備一次到位。」

「精銳IN未來」各房型配備三星的三合一電子鎖，廚房標配林內3機與大雅廚具，櫥櫃設計魔術收納空間，更直接附贈方便使用的伸縮龍頭。室內則搭配太格木地板，並將紗窗全面升級為防霾紗窗，隔離PM2.5及灰塵。主臥規劃L型更衣間，主臥衛浴配備Kohler洗面檯、收納櫃體，還有Hansgrohe定溫龍頭，最特別的是，馬桶為目前還未正式上市、市價約10多萬的Kohler一體成形免治智慧馬桶。

富宇峰景 近G0站 戶戶配防霾紗窗

位居台中房市交易量榜首的北屯區，近來最受矚目的無非就是，擁便捷交通，不論是快速道路、國道還是台鐵、捷運綠線，以及大型賣場、商場進駐，包括好市多二店等，還有明星學校、大型醫院等生活機能的「機捷特區」。在地上櫃建商富宇地產在機捷特區開發了4個案子，今年的首發「富宇峰景」集多優勢於一身，不論是地理位置、外觀結構，還是產品CP值、未來性等，都深受自住客首購、換屋或投資置產客青睞。上揚國際建築團隊台中一處總經理楊濬輔直言，富宇峰景建材、產品規劃和價格等就是要讓消費者物超所值， 不需多加預算就可買到豪宅等級。

今年度台中最夯的地段就是吸引眾多知名建商插旗的北屯「機捷特區」，擁深厚建築實力的品牌富宇地產就是其一，而這回他們所推出的新案「富宇峰景」深受青睞，上揚國際建築團隊台中一處總經理楊濬輔分析表示，因富宇峰景具有差異性和四大特色。「富宇峰景」的首要特色無非就是地理位置，基地就在捷運G0站正敦富路上、台中第二家好市多第一排，機捷特區最北側生活圈的純住宅區，地處台鐵和預計年底通車的捷運綠線共構所在區位，離台74線、國道也相當的近，堪稱四通八達、南來北往暢行無阻。

至於第二大特色就是「賓士」符號的價值，楊濬輔解釋，大家買房一定會希望它所在位置交通發達、生活機能方便，而富宇峰景接近好市多、捷運G0站，以及台74線等，相信大家難免擔心居住品質受影響，包括車水馬龍的噪音、進出賣場的人潮、車龍等，但「富宇峰景」可以說是完全沒這問題，因為其位處到哪都保持著一小段距離，不論是台鐵紅線頭家厝站、捷運綠線北屯總站還是台74線，畫出來的路線距離剛好就像人字的「賓士」符號。楊濬輔強調，這就是難得的「地利」特色。

第三個特色則是同樣的預算享「升級」產品！「富宇峰景」是超高結構的19層樓大樓，預計會成為區域的摩天地標，造價與施工難度遠超一般大樓，而建商規劃共252住戶加上6戶店面，格局設計有兩房兩衛、一般三房兩衛和大三房兩衛，整個規劃雖以自主者角度思考，但仍兼具保值和高CP值的特色。楊濬輔強調，這樣的規劃、設計其實是滿足現今消費者的需求，讓購屋者不必花幾千萬去買一間超過自己需求的房子，反而是可以用原本預算買到符合自己需求甚至升級的「類豪宅」。

最後一大特色就是外觀、結構和公設規劃都是「豪宅等級」，富宇有七期豪宅的建築經驗，室內空間特別講究不讓人有壓迫感的微挑高，建材選用也是高階，衛浴間也都配有知名品牌的乾燥機。不僅如此，富宇峰景也是該區唯一使用防霾紗窗的，公設部分則有閱讀室、KTV、電影院、景觀健身房、兒童遊戲區和輕食交誼廳等，讓住戶在自家社區就可享有不出門即可休閒育樂。

機捷專區-【惠宇一方庭】

除了鄰近萬眾矚目的COSTCO二店！北屯區原來就具備熟成商圈、人文聚落，如北屯路生活圈、松竹崇德生活圈、

頭家厝生活圈等，美食採購輕鬆方便！大買家、B&Q 特力屋、HOLA 家飾等大型商場也都短短車程內！

一步一景的新興城市風貌，讓您輕鬆享受健康、樂活，實踐家安心安的幸福人生！

北屯區　勝麗方程市

台中機捷特區 | 捷運端點 北屯新市鎮中心 房價2字頭 首購最夯

得天獨厚，史上無二的北屯新市鎮機捷特區，扮演重要捷運綠線端點角色，集大眾運輸、休閒生活環抱於一身；近市區只需一個路口，建商看好軌道經濟，插旗密布，明星私校圍繞，

大型醫療慈濟醫院在旁，把握進場時機，實為上上之策。

敦富六街、南興路口華太怡居/機捷專區買屋賣屋→指名純菲

惠宇建設「惠宇千曦」真的賣完了「惠宇捷運3新案即將登場」

想買惠宇建設的房子，真的要排隊。4月下旬才開始潛銷的【惠宇千曦】全案共138戶，短短一個月不到的時間，預約戶竟湧入600多組。

↑↑「惠宇千曦」建物外觀3D示意圖

◤開賣當天全案的138戶，半天完銷。這次沒買到的客戶，只好繼續排隊囉！想買惠宇建設的房子，也請趕緊來候位吧！

↑↑「惠宇千曦」生活機能圖

◤惠宇建設【惠宇千曦】，又創下中部房產業界一個半天完銷的佳績，【惠宇千曦】基地，位於北屯區機捷特區內，12米敦富二街、8米敦富三街之間，前後臨路。

【搶進最新重劃區4】捷運綠線通車效應　北屯機捷特區估將「蹲2跳4」

台中隨著捷運綠線即將在今年底通車，北屯的「機廠捷運特區」房市備受矚目，且房價行情在2字頭，相較附近重劃區親民許多。當地房仲業者指出，這裡又以2房加車位總價800~900萬元、3房加車位1100~1300萬元的產品最受買方青睞，除了吸引台中首購族之外，也有不少投資型買方，比例各半。

機廠捷運特區有明星學校圍繞、慈濟醫院在旁，加上已動工的好市多台中二店，生活機能豐富，在此插旗的建商就有20多家，包括櫻花、華太、鉅陞、泓瑞、鉅虹等建商，戰鼓隆隆，可謂台中推案一級戰區。

以目前土地取得成本估算，未來北屯14期重劃區推案行情，每坪至少40萬元起跳，也順勢帶動一旁的11期房市，每坪成交行情突破3字頭；反觀目前機捷特區行情約莫落在26~29萬元，相對房價仍親民。

櫻花建設在機廠捷運特區的「櫻花巨人」，步行可抵達捷運綠線G0站及紅線頭家厝捷運站，今年5月已開工，產品規劃26~58坪，總戶數309戶，總銷約32億元，每坪開價約27~31萬元。